Skift Take
Podaljšano bivanje Amerikaje objavila svoje obete za rast prek franšizinga, po zagonu po močnem letu mejnikov, vključno z 20-odstotno rastjo franšiznega portfelja v celotni družini blagovnih znamk.
- Zadnja dva dneva januarja sta bila podobna prvima dvema tednoma. Danes je DJIA končal z 317 točkami manj, Nasdaq z 346 točkami manj, S&P 500 z 79 točkami manj, donosnost 10-letnih državnih obveznic pa se je znižala za 0,09 točke na 3,97 %. Delnice nepremičninskih podjetij so bile nižje, vendar je bil AHT veliki zmagovalec, ki je poskočil za 24 %. SLNA je zabeležila veliko dobičkov prejšnjega tedna, saj je padla za -40 %. BHR je padel za -6 %.
Truist je dejal, da pričakujejo, da bodo dobički od nastanitvenih dejavnosti v četrtem četrtletju dosegli srednji ali višji razpon prvotno pričakovanih rezultatov. V četrtem četrtletju ne pričakujejo nobenih makro presenečenj, ki bi bistveno presegla ali podprla prvotna pričakovanja.
STR je objavila podatke o nastanitvah v ZDA za teden, ki se je končal 27. januarja. RevPAR se je zvišal za 4,8 %, stopnje pa za 5,1 %. Skupinski RevPAR se je zvišal za 18,4 %.
Družba Travel + Leisure Co. nadaljuje s širitvijo portfelja svojih blagovnih znamk z nakupom družbe Accor za 48,4 milijona dolarjev. Prevzem naj bi se zaključil v prvem četrtletju 2024 in bo po zaključku takoj povečal dobiček družbe Travel + Leisure Co. V skladu s pogoji posla bo družba Travel + Leisure Co. prevzela podjetje Accor za lastništvo počitniških nastanitev, Accor Vacation Club, ki zastopa 24 letovišč in skoraj 30.000 članov. Travel + Leisure Co. prejme tudi ekskluzivne pravice za razvoj novih klubov in produktov za lastništvo počitniških nastanitev z uporabo blagovne znamke Accor Vacation Club v regiji, ki vključuje azijsko-pacifiško regijo, Bližnji vzhod, Afriko in Turčijo. Prevzem bo ustvaril novo poslovno linijo za družbo Travel + Leisure Co., saj bo Accor dodan v portfelj povezanih blagovnih znamk podjetja, vključno z Wyndhamom, Margaritavilleom in Sports Illustrated. Dodatek Accor Vacation Cluba v mednarodni portfelj družbe Travel + Leisure Co. poveča število članov na več kot 100.000 v azijsko-pacifiški regiji in število klubskih letovišč poveča za približno 40 % na 77.
Družba Extended Stay America je objavila svoje obete za rast prek franšizinga, potem ko je sledila zagonu po močnem letu mejnikov, vključno z 20-odstotno rastjo franšiznega portfelja v družini blagovnih znamk: Extended Stay America Premier Suites, Extended Stay America Suites in Extended Stay America Select Suites. Med dosežki blagovne znamke v letu 2023 so: Število odprtih franšiznih hotelov se je povečalo za 20 %, število lastnikov franšiz pa se je več kot podvojilo. V Sparksu v Nevadi se je odprl 40. hotel Extended Stay America Premier Suites. Predstavili so prototip novogradnje Extended Stay America Select Suites, prvi pa so začeli v Wildwoodu na Floridi septembra 2023. Vstopili so na nove trge s preureditvijo prehodnih hotelov v hotele za daljše bivanje na območjih, kot so Cleveland v Ohiu, Pittsburgh v Pensilvaniji, Buffalo v New Yorku, Chattanooga v Tennesseeju, Portland v Oregonu, Odessa v Teksasu in Omaha v Nebraski. 15 hotelov Extended Stay America Suites so preuredili v franšizne lastniške skupine, vključno s Capital Insight Holdings, Paragon Hotel Corporation, T3 Capital, LP in Wayside Investment Group, s čimer so ohranili prisotnost blagovne znamke na ključnih trgih.
Hotel DoubleTree Suites by Hilton Orlando-Disney Springs Area je zaključil večmilijonsko prenovo svojega hotela z 236 apartmaji v Lake Buena Visti na Floridi. Projekt prenove vključuje posodobitve vseh vidikov hotela, od sejnih prostorov, nastanitve, kavarne Evergreen, salona, bara ob bazenu, trgovine Made Market, bazena, vodnega parka, teniškega igrišča in fitnes centra. Nepremičnina je v lasti RLJ Lodging Trust in jo upravlja Hilton.
Hoteli DKN so naznanili odprtje strešnega salona Tower39 v hotelu SpringHill Suites by Marriott San Diego Carlsbad v Carlsbadu v Kaliforniji. Hotel s 104 apartmaji ima tudi zunanji bazen, fitnes in dve sejni sobi s skupno 1156 kvadratnimi metri funkcionalnega prostora.
Za začetek velikonočnega časa se je blagovna znamka PEEPS združila s hotelom Home2 Suites by Hilton Easton v Pensilvaniji, da bi predstavila edinstveno in popolnoma poglobljeno bivanje za oboževalce vseh starosti: PEEPS Sweet Suite! PEEPS Sweet Suite bo oboževalce popeljal v velikonočno pravljično deželo, polno igrivih PEEPS dekoracij, domiselnega pohištva in neustavljivih okusov linije okusov PEEPS 2024.
Simon in OTO Development sta marca naznanila odprtje hotela AC Jacksonville St. Johns Town Center v Jacksonvilleu na Floridi. Štirinadstropni hotel ima 118 sodobnih sob, salon, teraso in zunanji bazen, fitnes center ter prilagodljiv prostor za sestanke.
Razvijalec Dream Team Hospitality LLC načrtuje gradnjo hotela Hyatt Studios s 100 sobami v bližini mednarodnega letališča Louisville Kentucky Muhammad Ali. Gradnja se bo predvidoma začela spomladi 2025, odprtje pa je načrtovano konec leta 2026.
Fairmont Hotels & Resorts in Kailas Companies sta napovedala uradni začetek projekta prenove središča mesta na ulici Common Street 1010, s čimer se blagovna znamka Fairmont vrača v New Orleans v Louisiani. Hotel Fairmont New Orleans, ki naj bi se odprl poleti 2025, bo zasedal 18 nadstropij stavbe in ponujal 250 sob in apartmajev, tri restavracije, bazen, spa ter 20.000 kvadratnih metrov prostora za prireditve, razdeljenega med plesne dvorane, sejne sobe, knjižnico in poslovni center.
Družba LuxUrban Hotels Inc. je podpisala in financirala 15-letno glavno najemno pogodbo z dvema petletnima opcijama za upravljanje hotela The James NoMad v New Yorku. LuxUrban pričakuje, da bo LuxUrban, A Wyndham Grand Hotel, hotel The James preimenoval v The J Hotel. Družba pričakuje, da bo nepremičnino s 353 sobami prevzela v posest in začela sprejemati goste najkasneje 1. marca 2024.
Lastnik hotela Grand View v Yorku v Mainu namerava zgraditi osem novih enot s sodobno opremo. Jimmy Asprogiannis išče dovoljenje za rušenje sedanje stavbe Grand View s šestimi enotami in njeno zamenjavo z novo modelno stavbo z osmimi enotami. Vključevala bo tudi novo stavbo z eno samo enoto za gostilniško rezidenco in nov asfalt za parkirišče. Gradnja bi se začela po sezoni 2024, nove enote pa bi bile na voljo za najem do leta 2025.
Hotel Pixar Place se je odprl po preobrazbi Disneyjevega hotela Paradise Pier v prvi hotel v Združenih državah Amerike, ki je bil v celoti zasnovan s Pixarjevo tematiko. Petnajstnadstropni hotel s pogledom na pustolovski park Disney California se ponaša s 479 prenovljenimi sobami, prenovljeno avlo, nadgrajenimi rekreacijskimi prostori na strehi, vključno z bazenom in igriščem, prenovljenim fitnes centrom, novimi možnostmi prehranjevanja, prodajnim mestom STOR-E in še več.
Mighty Equities je od komisije za načrtovanje v Houstonu prejel dovoljenje za gradnjo šestnadstropnega hotela z 80 sobami v središču nočnega življenja LGBTQ v četrti Montrose v Houstonu v Teksasu. Gradnja hotela Hyde Park, vrednega 50–65 milijonov dolarjev, se začne čez vsaj 18 mesecev.
Podjetje Hunter Hotel Advisors je objavilo prodajo hotelov Homewood Suites Lafayette Airport in Home2 Suites Parc Lafayette. Podjetje AVR Realty Company in njegove podružnice Dimension Hospitality so nepremičnini prodali podjetjema Om Shanti Om Twelve in Om Shanti Om Thirteen.
Čas objave: 1. februar 2024
